• Повышение уровня комфорта, благодаря поддержанию таких характеристик, как температура и влажность воздуха в помещениях;
• Снижение вероятности аварийных ситуаций благодаря своевременному сервисному обслуживанию инженерных систем и выявлению изменения контролируемых параметров;
• Уменьшение числа обслуживающего персонала и снижение требований к уровню специальной подготовки;
• Снижение энергопотребления, благодаря эффективному использованию тепла, холода и электричества;
• Контроль энергопотребления и качества электропитания по всем основным потребителям, с поминутным протоколированием; 
• Выработка оптимальных алгоритмов регулирования по результатам анализа протоколов данных энергопотребления;

1. Система строится на самых эффективных и современных источниках света – светодиодных светильниках. Стоимость таких светильников постоянно снижается, эффективность растет, срок службы очень высокий.
2. Управление светильниками осуществляется по недорогому протоколу DALI (Digital Addressable Lighting Interface).
3. Выключатели снабжаются мини-контроллерами DALI для общего включения/выключения освещения в помещении с выключателя. Причем для управления обычными и аварийными светильниками можно использовать один выключатель. Это позволять создать автономную систему управления освещением на случай отсутствия энергоэффективного управления (регламентные работы, авария контроллера и т.п.)
4. Над рабочими местами располагаются датчики освещенности и присутствия. Каждый датчик охватывает зону от 8 до 12 м в диаметре. Датчики подключаются или напрямую к модулям ввода-вывода контроллера, или через интерфейс KNX или LON.
5. В зависимости от уровня уличной освещенности и расстоянию от окна светильники меняют яркость, обеспечивая равномерный уровень освещенности рабочих мест.
6. В случае отсутствия работников в зоне чувствительности датчиков присутствия, уровень освещенности соответствующих светильников снижается, и если в течение 15 минут движение не зафиксировано, светильники выключаются.

1. В зависимости от присутствия работников (по датчикам присутствия системы освещения) в зоне охлаждения фанкойла, последний работает в комфортном режиме, режиме ожидания (если присутствие не зафиксировано за последние 15 минут), или в экономичном режиме (если присутствия нет более 30 минут).
2. Реализовываются различные временные алгоритмы работы фанкойлов. Например, в ночное время, когда действует пониженный тариф, фанкойлы включаются на захолаживание конструкций помещения. Это позволяет в рабочее время дольше не использовать охлаждение, поскольку излишки тепла активно поглощаются охлажденными поверхностями.
3. Контроллеры фанкойлов работают по интерфейсу KNX, LON или S-Bus, алгоритм работы реализовывается в контроллере Saia PCD, и может быть изменен по результатам анализа эффективности.

1. В помещениях типа залов ожидания вокзалов, аэропортов, торговых центров, спортзалов, а так же в конференц-залах, целесообразно устанавливать датчики CO2, позволяющие адекватно оценивать численность людей по уровню углекислого газа. В офисных помещениях можно использовать те же датчики присутствия, которые используются в системе управления освещением.
2. В случае, когда приточная установка работает на несколько помещений, целесообразна установка воздушных клапанов, регулирующих подачу воздуха в каждое помещение в зависимости от потребностей;
3. Управление приточными системами по датчикам CO2 и датчикам присутствия позволяет сэкономить от 10% до 50% затрат на приточно-вытяжную вентиляцию, в зависимости от назначения помещения и алгоритма управления.

1. Достаточное количество датчиков присутствия, температуры, влажности, СО2. Важно правильно подобрать как сами датчики, так и их расположение, а так же используемый коммуникационный интерфейс. Нобходимо правильно подобрать кабели, трассы их прохождения. НТФ «МЦ Квадрат» использует датчики Theben, EasyLux, S+S Regeltechniks, Thermokon;
2. Соответствующие исполнительные устройства – контроллеры фанкойлов, блоки управления светильников, приводы клапанов. Автоматика приточно-вытяжных систем должна обеспечивать эффективный интерфейс, возможность управления, передачу основных параметров систем для диспетчеризации;
3. Счетчики электроэнергии и тепла для всех основных потребителей в здании. Интеллектуальные счетчики электроэнергии Saia-Burgess имеют метрологический сертификат и зарегистрированы в Российском реестре средств измерения; 
4. Контроллеры управления должны иметь возможность взаимодействовать со всеми датчиками, исполнительными устройствами, счетчиками, иметь удобный интерфейс оператора для местного управления и обеспечивать надежную связь с диспетчерской. Кроме того они должны обеспечивать «Душевное спокойствие» как инсталляторам, так и службе эксплуатации. Контроллеры Saia-Burgess идеально соответствуют этим требованиям.

S+S Regeltechnik AG (Германия) - производитель датчиков и регуляторов: датчики температуры, терморегуляторы и термостаты, датчики влажности, регуляторы влажности и гигростаты, датчики давления, регуляторы и реле давления, датчики освещенности, датчики движения и сигнализаторы присутствия, датчики качества воздуха и датчики потока, реле контроля и регуляторы потока, радиодатчики и радиорегуляторы.